大竹交流道都計內農地~|(桃園廠房 桃園工業地)|
精選
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金
8,890
萬
單價:8.8 萬/坪
權狀坪數
1010坪
格局
面寬公尺,縱深公尺
臨路路寬
6米
路名
桃園市蘆竹區
大竹交流道
大竹交流道
物件編號
聯賣流通
婉謝
面積資料
- 使用分區:農業區
- 使用地類別:
- 建蔽率:
- 容積率:
生活機能
- 公園:親子公園
- 學區:國小
- 購物:便利商店
- 交通:台31線,大竹交流道
社區資料
- 名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
特色介紹
《專營桃園工業地廠房出售買賣》
案名:大竹交流道都計內農地
★價格:8896萬
★坪數約:1010坪
★地理位置:近大竹交流道,台31
★特色說明:
※臨路6米
※交通發達,鄰近市區
※臨路寬敞進出方便
※稀有都計內農地出售
※依法申請變更用途
最專業的工商團隊【詠騰工業團隊】
☎️歡迎來電洽詢 :
0902-268-726 邱雅琴
※刊登照片為街景及其他廠房示意圖,僅供參考(以現場狀況為準)
建物、土地及增建坪數為使用坪數、登記坪數依謄本所載
以上皆為人工作業,如有誤差依謄本所登載
不動產小知識-農地?林地?總是難不清楚?
農地?田地?林地?農牧用地?林業用地?山坡地?我到底買到什麼地?都市計畫區看地目、非都市計畫區看分區與類別?以上的疑問總是讓人分不清楚,究竟有什麼差別,哪些地是可以蓋農舍,又要怎麼看呢?首先,我們就從常見名詞來分析吧!
- 先認識「使用地分區」,再認識「使用地類別」以及「地目」:
- 使用地分區:
若是該筆土地在都市計劃區內,則會顯示空白,若是在都市計劃區外,則會依該區環境特色,定義出「一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、工業區、風景區…等等(略),分區內仍會有不同的使用地類別(如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等),歸納在該分區內。 - 使用地類別:
依分區內之規劃,再分出不同的使用地如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等,一般我們買來要符合農用以申蓋農舍的農地,指的就是使用地類別為「農牧用地」。 - 地目:
因應地目等則制度之廢除,故自106年1月1日起,除停止辦理地目變更登記外,土地登記及地價資料謄本及權利書狀,將不再有地目等則之欄位。
- 使用地分區:
- 「農地、田地、林地、農牧用地、林業用地」,要怎麼區分? 一般聽到「買農地、買田地,這個二分半才能蓋農舍」,在非都市計畫區內,這指的是謄本上的使用地類別為「農牧用地」。一般聽到「不要買到林地,那個不能蓋農舍!」 ,這指的是謄本上的使用地類別為「林業用地」,而非地目是林,因為地目是林的農牧用地也是存在的。
物件位置