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桃園G06徵收範圍大坪數農地|正臨20米路|可分割

最近更新:2023-02-02 12:12:35
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一般戶租金 3.3
單價:24.9 萬/坪
權狀坪數
1325坪
格局
面寬公尺,縱深公尺
臨路路寬
20米
路名
桃園市桃園區
大湳交流道
物件編號
聯賣流通
婉謝
請主動告知是從淘屋網(houseweb房屋網)得知物件資訊,謝謝您。
面積資料
  • 使用分區:
  • 使用地類別:
  • 建蔽率:
  • 容積率:
生活機能
  • 公園:親子公園
  • 學區:建德國小,福豐國中
  • 購物:便利商店
  • 交通:大湳交流道,桃園火車站,G06捷運
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

專營桃園捷運綠線G06區段徵收農地出售
案名►►►桃園G06徵收範圍大坪數農地|正臨20米路|可分割

【農地售價】:33000
【農地坪數約】:1325
【地理位置】:近福豐國中

特色說明:
G06綠線捷運預定徵收範圍內、增值可期
・正臨大馬路、公告現值高、可分割農地

・近G06車站、建德國小、福豐國中、機能棒
・照片為農地示意圖或街景示意圖

最專業的工商團隊詠騰工業團隊

  0902-268-726 邱小姐









※刊登照片為街景及其他廠房示意圖,僅供參考(以現場狀況為準)
建物、土地及增建坪數為使用坪數、登記坪數依謄本所載
以上皆為人工作業,如有誤差依謄本所登載

不動產小知識-農地?林地?總是難不清楚?

農地?田地?林地?農牧用地?林業用地?山坡地?我到底買到什麼地?都市計畫區看地目、非都市計畫區看分區與類別?以上的疑問總是讓人分不清楚,究竟有什麼差別,哪些地是可以蓋農舍,又要怎麼看呢?首先,我們就從常見名詞來分析吧!
  • 先認識「使用地分區」,再認識「使用地類別」以及「地目」:
    • 使用地分區:
      若是該筆土地在都市計劃區內,則會顯示空白,若是在都市計劃區外,則會依該區環境特色,定義出「一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、工業區、風景區…等等(略),分區內仍會有不同的使用地類別(如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等),歸納在該分區內。
    • 使用地類別:
      依分區內之規劃,再分出不同的使用地如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等,一般我們買來要符合農用以申蓋農舍的農地,指的就是使用地類別為「農牧用地」。
    • 地目:
      因應地目等則制度之廢除,故自106年1月1日起,除停止辦理地目變更登記外,土地登記及地價資料謄本及權利書狀,將不再有地目等則之欄位。
  • 「農地、田地、林地、農牧用地、林業用地」,要怎麼區分?
    一般聽到「買農地、買田地,這個二分半才能蓋農舍」,在非都市計畫區內,這指的是謄本上的使用地類別為「農牧用地」。一般聽到「不要買到林地,那個不能蓋農舍!」 ,這指的是謄本上的使用地類別為「林業用地」,而非地目是林,因為地目是林的農牧用地也是存在的。

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詠騰工業不動產團隊(邱雅琴)

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邱雅琴
桃園市桃園區中正路1391號
請洽 0902-268-726

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